SW+ lanceert in samenwerking met stad Kortrijk twee Open Oproepen via de Vlaamse Bouwmeester voor de herontwikkeling van twee bijzondere sites: Zypteland in het centrum van de stad en Ter Doenaert, een sociale woonwijk in Marke. Met deze dubbele studieopdracht willen de partners investeren in toekomstgerichte, duurzame en kwalitatieve woonomgevingen die een meerwaarde creëren voor bewoners, buurt en stad.
Door gebruik te maken van de Open Oproep-procedure wil SW+ de beste ontwerpteams aantrekken voor deze publieke ruimtelijke opdrachten, en tegelijk gebruikmaken van de transparantie en kwaliteitsgarantie die deze procedure biedt. Beide projecten werden vooraf grondig voorbereid. In overleg met SW+, stad Kortrijk en de Vlaamse Bouwmeester werden de ruimtelijke mogelijkheden onderzocht, scenario’s afgewogen en een toekomstgericht programma van eisen opgesteld.
Zypteland, gelegen tussen de Vlamingenstraat, de Sint-Janslaan en de Spoorweglaan, wordt herontwikkeld tot een hedendaagse woon- en werkomgeving. De site, die sinds 2018 leegstaat, kent een rijke geschiedenis. SW+ voorziet in de eerste fase de bouw van 36 sociale huurwoningen, een ondergrondse parkeervoorziening, ruime fietsinfrastructuur en nieuwe kantoren voor zo’n 60 medewerkers. Centraal komt een collectief groen binnengebied. Het geraamde projectbudget bedraagt € 17.500.000 (excl. btw en erelonen).
Ter Doenaert in Marke wordt gefaseerd herontwikkeld. De sociale woonwijk telt ruim 260 woningen en veel open ruimte, maar een deel van het patrimonium voldoet niet aan de hedendaagse normen. De vernieuwing moet de wijk omvormen tot een duurzame, klimaatbestendige woonbuurt. De opdracht omvat de opmaak van een masterplan voor de volledige wijk, met een eerste realisatiefase van 40 à 50 nieuwe woningen langs de Dorreberkstraat. Het geraamde bouwbudget bedraagt € 15.750.000 (excl. btw).
De Open Oproep wordt op 2 oktober gepubliceerd via het Team Vlaams Bouwmeester. Ontwerpteams met expertise in architectuur, stedenbouw, landschap, erfgoed, publieke ruimte en duurzame technieken kunnen zich kandidaat stellen. De aanstelling van de ontwerper is voorzien voor mei 2027.
