Het lokaal bestuur wil met dit RUP een toekomstvisie vastleggen voor deze bijzondere plek, waarbij erfgoed en natuur worden beschermd en versterkt. Een beperkte woonontwikkeling maakt de restauratie van het historische landhuis mogelijk.
Binnen het projectgebied wordt ruimte voorzien voor wonen onder strikte voorwaarden. Het historische landhuis kan een nieuwe invulling krijgen en er wordt een zone afgebakend voor bijkomende woonontwikkelingen die de restauratie van het landhuis mogelijk maken. Nieuwe gebouwen moeten qua schaal en architectuur aansluiten bij het aanwezige erfgoed en mogen de landschappelijke kwaliteit van de site niet aantasten. Bovengrondse parkeerplaatsen worden maximaal beperkt ten gunste van ondergronds parkeren om de open ruimte en het groene karakter te vrijwaren.
Een groot deel van het gebied wordt bestemd als park en parktuin, gericht op het behoud en de verdere ontwikkeling van natuur-, landschaps- en erfgoedwaarden. Hier zijn geen nieuwe gebouwen toegelaten. Verhardingen worden beperkt en moeten waterdoorlatend zijn. Maatregelen ter voorkoming van verstoring van fauna en flora, zoals aandacht voor verlichting en bescherming van leefgebieden, worden opgelegd.
Het ontwerp-RUP voorziet ook in de versterking van het netwerk van trage wegen om de site beter toegankelijk te maken voor wandelaars en fietsers. Deze verbindingen moeten landschappelijk worden ingepast en bijdragen aan een veilige en aangename verplaatsing.
De volkstuinen ten zuiden van het Vijverhof blijven behouden en krijgen uitbreidingsmogelijkheden met richtlijnen voor de toegelaten bebouwing.
Het ontwerp-RUP werd op maandag 28 september door de gemeenteraad goedgekeurd voor voorlopige vaststelling. Nu volgt een openbaar onderzoek van 9 oktober tot en met 7 december 2026. Inwoners, eigenaars en belanghebbenden kunnen het ontwerp inkijken en opmerkingen of bezwaren indienen. De reacties worden beoordeeld door de GECORO, waarna het plan eventueel kan worden aangepast voor definitieve vaststelling.
Het ontwerp-RUP is te bekijken via de website boechout.be/rup-vijverhof, het DSI-platform van de Vlaamse overheid dsi.omgeving.vlaanderen.be, of op afspraak bij de dienst Omgeving in het gemeentehuis (Heuvelstraat 91) via 03 460 06 35 of omgeving@boechout.be. Opmerkingen kunnen bezorgd worden via mail naar omgeving@boechout.be, per brief aan het college van burgemeester en schepenen (Heuvelstraat 91, 2530 Boechout), of persoonlijk bij de dienst Omgeving.
